Zuverlässige WEG Verwaltung auch in Ihrer Region

Eine externe Verwaltung von Wohnungseigentum macht immer dann Sinn, wenn sich der Besitz einer Immobilie auf mehrere Parteien aufteilt. Hierbei geht es nicht nur allein um Erstellung von Nebenkostenabrechnungen, sondern um das gesamte Gebäudemanagement. Während der Gesetzgeber in der kalten Jahreszeit das Räumen von Schnee und Laub auf umliegenden Wegen vorschreibt, sollte auch in den Sommermonaten eine ansehnliche Grundstückspflege gewährleistet sein. Drüber hinaus müssen sämtliche Belange um die Haustechnik sowie Wartungs- und Reparaturarbeiten berücksichtigt werden. Gerne kümmern wir uns darum und stehen Ihnen als zuverlässiger Partner bei der Verwaltung von Wohnungseigentum, kurz WEG, zur Seite.

Mehrere Eigentümer – eine Hausverwaltung

Regelmäßige Eigentümersitzungen gehören zu den Pflichten von Haus- und Wohnungsbesitzern, um wichtige Entscheidungen bei der Immobilienverwaltung zu treffen. Dass es dabei nicht immer harmonisch zugeht, liegt an unterschiedlichen Interessenslagen und Meinungen. Investitionen am Gemeinschaftseigentum müssen von allen Beteiligten anteilig getragen werden, ebenso wie laufende Kosten, die der Unterhaltung der Immobilie dienen. Schon bei der Auswahl der zu beauftragenden Firmen kann es zu Unstimmigkeiten kommen; gleichwohl bei der Ermittlung von Gebühren für Strom, Wasser, Abfall und weiteren Anschlüssen. Sind einzelne Wohnungen im Haus vermietet und entsprechen dem Zweck einer Kapitalanlage, nimmt der Verwaltungsaufwand noch größere Dimensionen an. Eine über uns organisierte WEG Verwaltung schafft dagegen Klarheit und entlastet alle Eigentümer bei den Pflichtaufgaben.

Jedes Detail der Hausverwaltung wird berücksichtigt

Die Ermittlung und anteilige Berechnung der Nebenkosten ist nur ein kleiner Teil der WEG Verwaltung. Unsere Immobilienexperten haben stets die Gesamtheit der Liegenschaft im Blick und sind als Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter erreichbar. Liegen technische Probleme vor oder stehen in absehbarer Zeit Sanierungsarbeiten an, führen wir eine Bedarfsanalyse durch und weisen die Wohnungseigentümer-Gemeinschaft rechtzeitig auf mögliche Mängel hin. Viele Gewerke an Haus und Hof lassen sich steuerlich geltend machen, wovon die gesamte Gemeinschaft profitieren kann. In den Serviceleistungen mit inbegriffen ist zudem eine regelmäßige Prüfung von Versicherungspolicen. Hierbei gilt es auch, die Auswirkungen des Klimawandels im Blick zu haben, sollte es zu Überschwemmungen, Windschäden oder anderen Einschlägen kommen. Sind Schäden solcher Art über die Gebäudeversicherung abgedeckt, können Eigentümer deutlich ruhiger schlafen.

WEG Verwaltung mit Mehrwert

Eines unserer Ziele besteht darin, die Interessen aller Beteiligten unter einen Hut zu bekommen. Dazu zählt auch, stets ein offenes Ohr für Anliegen rund um die Immobilie zu haben und als vermittelnde Instanz zwischen Eigentümern, Mietern und beauftragten Unternehmen zu agieren. Im engen Austausch sorgen wir dafür, den Gebäudewert langfristig zu erhalten und bringen dafür gerne unsere fachliche Expertise im Bereich der Hausverwaltung mit ein, von der die gesamte Wohnungs-Eigentümer-Gemeinschaft profitiert.